青葉台フラワーマンション

  • 東京都目黒区青葉台一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
8,080万円
153.1万円/㎡
相場
7,830万円
148.4万円/㎡
6,327
7,329
8,330
9,332
AI査定結果
推定相場価格
7,830万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,329万円〜8,330万円
138.9万円/㎡〜157.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
青葉台フラワーマンション
8,080万円（153.1万円/㎡）/ 6階 / 52.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は127.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,080万円153.1万円6階 52.77㎡ 2LDK南東
2026/04/018,380万円158.8万円6階 52.77㎡ 2LDK南西
2026/02/288,580万円162.6万円6階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/10/316,880万円130.4万円12階 52.77㎡ 2LDK南
2025/10/187,500万円142.1万円12階 52.77㎡ 3DK南西
2025/04/066,380万円120.9万円5階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/03/025,880万円111.4万円6階 52.77㎡ 3DK南西
2025/02/156,350万円120.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2025/01/186,350万円120.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2025/01/096,480万円122.8万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2025/01/066,480万円122.8万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/12/156,780万円128.5万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/12/016,780万円128.5万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/11/246,980万円132.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/11/226,980万円132.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/08/197,150万円135.5万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/08/187,150万円135.5万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/07/187,300万円138.3万円7階 52.77㎡ 2LDK南西
2024/07/157,300万円138.3万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/06/237,500万円142.1万円7階 52.77㎡ 1LDK南西
2024/05/056,280万円102.1万円8階 61.49㎡ 2LDK南西
2024/02/286,480万円105.4万円8階 61.49㎡ 2LDK南西
2023/10/036,480万円105.4万円8階 61.49㎡ 3DK南西
2023/07/096,180万円117.1万円10階 52.77㎡ 2LDK南西
2023/06/236,280万円119.0万円10階 52.77㎡ 2LDK南西
2023/06/165,480万円103.8万円8階 52.77㎡ 1LDK南西
2023/06/066,480万円122.8万円10階 52.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は129.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 8,080万円153.1万円52.77㎡2LDK6階 / 12階建 南東1972年83戸SRC
2026/03/29ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 6,299万円129.6万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 西1977年100戸RC
2026/01/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 6,380万円120.9万円52.77㎡2LDK10階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2026/04/06セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,780万円130.2万円52.08㎡1SLDK7階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2026/03/29目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,350万円133.4万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2026/01/21上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 8,280万円145.3万円57㎡2LDK5階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2026/03/30学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,999万円130.7万円45.9㎡2DK1階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2026/03/22パシフィック自由が丘マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 5,499万円116.0万円47.41㎡1LDK6階 / 12階建 南1971年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は目黒区の平均と比較して48.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
目黒区
103.1万円/㎡
前年比+9.7%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名青葉台フラワーマンション
所在地東京都目黒区青葉台一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩9分
築年月1972年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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